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Part 3 - Issues of Local Concern λ¼»ª»´±°³»²¬ ¿²¼ ·²º·´´ ·­ ¬¸» °®±½»­­ ¬¸¿¬ ´»¿¼­ ¬± ¬¸» ¾»¬¬»® «­»ô ®»¼»­·¹²ô ±® ®»¸¿¾·´·¬¿¬·±² ±º »¨·­¬·²¹ °®±°»®¬·»­ ø´¿²¼ ±® ¾«·´¼·²¹­÷ ·² ¿½½±®¼¿²½» ©·¬¸ ¿ ½·¬§?­ ¹»²»®¿´ ­¬®¿¬»¹·½ ª·­·±²ò ̱ ½±®®»­°±²¼ ©·¬¸ ¿ ¹»²»®¿´ ­¬®¿¬»¹·½ ª·­·±²ô ®»¼»ª»´±°³»²¬ ¿½¬·ª·¬·»­ ¿®» º®¿³»¼ ¾§æ Ù»²»®¿´ °®·²½·°´»­ ¿²¼ ¹±¿´­ ¿¼¼®»­­·²¹ ¿®»¿­ ­«½¸ ¿­ »½±²±³·½­ô ´¿²¼ «­»ô ¼»­·¹²ô ­±½·¿´ô »²ª·®±²³»²¬¿´ô »¬½ò ̸»­» °®·²½·°´»­ ¿²¼ ¹±¿´­ °®±ª·¼» ¿ ½±¸»­·ª» ½·¬§©·¼» º®¿³»©±®µ ±º ®»¼»ª»´±°³»²¬ ¿½¬·ª·¬·»­ ·² ½±±®¼·²¿¬·±² ©·¬¸ ¬¸» ±°°±®¬«²·¬·»­ ¿²¼ ½±²­¬®¿·²¬­ ±º ­°»½·º·½ ¿®»¿­ ±º ¬¸» Ý·¬§å ¿²¼ Ѫ»®¿´´ ½·¬§ «®¾¿² ¼»­·¹² ­¬®«½¬«®» ©·¬¸ ¿² ·¼»²¬·º·¿¾´» ¸·»®¿®½¸·½¿´ ²»¬©±®µ ±º »¨·­¬·²¹ ¿½¬·ª·¬§ ½»²¬»®­ ¿²¼ °±¬»²¬·¿´ ®»¼»ª»´±°³»²¬ ¿®»¿­ò ̸» ¹»²»®¿´ ®»¼»ª»´±°³»²¬ °®·²½·°´»­ ¿²¼ ¹±¿´­ ¿²¼ «®¾¿² ¼»­·¹² ­¬®«½¬«®» ´·²µ »¨·­¬·²¹ ¿½¬·ª·¬§ ½»²¬»®­ ¿²¼ ¬¸±­» ¿®»¿­ ©·¬¸ ¬¸» ¹®»¿¬»­¬ °±¬»²¬·¿´ ±º ®»¼»ª»´±°³»²¬ò Û´»³»²¬­ ±º ¬¸» ®»¼»ª»´±°³»²¬ °®·²½·°´»­ ¿²¼ ¹±¿´­ ¿²¼ «®¾¿² ¼»­·¹² ­¬®«½¬«®» ·²½´«¼»ô 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Established in the Pool 2,326600 Allocated270599 99.9% % Allocated11.6% 1 Remaining 2,056 Commercial Square Commercial Square FeetFeet N/A Established in the Pool 2,119,667 N/A Allocated39,364 N/A % Allocated1.9% N/A Remaining 2,080,303 ͱ«®½»æ Ý·¬§ ±º Ý´»¿®©¿¬»® д¿²²·²¹ Ü»°¿®¬³»²¬ô Ó¿®½¸ îððê Ì®¿²­º»® ±º ¼»ª»´±°³»²¬ ®·¹¸¬­ øÌÜέ÷ô ¿­ ±º Ó¿®½¸ îððêô ¸¿­ ²±¬ ¾»»² ¿°°´·»¼ ¿­ ¿ ®»¼»ª»´±°³»²¬ ·²½»²¬·ª»ò ر©»ª»®ô ¿­ ¬¸» ¼»²­·¬§ °±±´ ·­ »¨¸¿«­¬»¼ ±² ¬¸» Þ»¿½¸ ¿²¼ ܱ©²¬±©²ô ÌÜέ ©·´´ ¾»½±³» ³±®» ª·¿¾´»ò ̸» ݱ³°®»¸»²­·ª» д¿² ®»¯«·®»­ ®»¼»ª»´±°³»²¬ °®±¶»½¬­ ¬±æ Ó»»¬ ¬¸» »­¬¿¾´·­¸»¼ ´»ª»´ ±º ­»®ª·½»­ º±® °«¾´·½ ·²º®¿­¬®«½¬«®» ø½±²½«®®»²½§÷å Ó»»¬ ´¿²¼­½¿°» ­¬¿²¼¿®¼­ »­¬¿¾´·­¸»¼ ©·¬¸·² ¬¸» ݱ³³«²·¬§ Ü»ª»´±°³»²¬ ݱ¼»å ׳°®±ª» °»¼»­¬®·¿² ¿²¼ ¾·½§½´» ¿½½»­­ ¾§ º±´´±©·²¹ ¬¸» ­°»½·¿´ ¿®»¿ ¼»­·¹² ¹«·¼»´·²»­å Ѿ¬¿·² Ú´±®·¼¿ Ü»°¿®¬³»²¬ ±º Ì®¿²­°±®¬¿¬·±² °»®³·¬­ ·º ¬¸» °®±¶»½¬ ·­ ±² ¿ ͬ¿¬» ®±¿¼å ¿²¼ Ü»¼·½¿¬» ®·¹¸¬ó±ºó©¿§ ©¸»®» ²»½»­­¿®§ò ̸» ¿°°´·½¿¾´» ±¾¶»½¬·ª»­ ¿®»æ ̸» ½±²½«®®»²½§ ³¿²¿¹»³»²¬ ­§­¬»³ ·­ ±º ­°»½·¿´ 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Less than 30% CB30-49.9% CB 50+ % CB Total CB Number%Number%Number%Number% Tenure Owner Renter All Households 34,513718,769185,3601148,642100 ͱ«®½»­æ ˲·ª»®­·¬§ ±º Ú´±®·¼¿?­ ͽ¸·³¾»®¹ Ý»²¬»® º±® ߺº±®¼¿¾´» ر«­·²¹ ¿²¼ ¬¸» Ú´±®·¼¿ ر«­·²¹ Ü¿¬¿ Ý´»¿®·²¹¸±«­» îððî Ì¿¾´» íòíòí °®»­»²¬­ ¬¸» ¸±«­»¸±´¼ Ý±­¬ Þ«®¼»²? º±® ¸±«­»¸±´¼­ ·² ¬¸» Ý·¬§ò ß½½±®¼·²¹ ¬± »­¬·³¿¬»­ °®±ª·¼»¼ ¾§ ¬¸» ˲·ª»®­·¬§ Ѻ Ú´±®·¼¿?­ ͽ¸·³¾»®¹ Ý»²¬»® º±® ߺº±®¼¿¾´» ر«­·²¹ ¿²¼ ¬¸» Ú´±®·¼¿ ر«­·²¹ Ü¿¬¿ Ý´»¿®·²¹¸±«­» ·² 1 See “Housing Barges into State Debate” St. Petersburg Times March 7, 2006 th îððîô ±ª»® éèû ±º ±©²»® ±½½«°·»¼ ¿²¼ ±ª»® ëèû ±º ®»²¬»® ±½½«°·»¼ ¸±«­»¸±´¼­ ·² ¬¸» Ý·¬§ ©»®» °¿§·²¹ ´»­­ ¬¸¿² íðû ±º ¬¸»·® ¸±«­»¸±´¼ ·²½±³» º±® ¸±«­·²¹ò ̸»­» ¸±«­»¸±´¼­ ®»°®»­»²¬ ¬¸±­» ¸±«­»¸±´¼­ ¬¸¿¬ ¿®» ½±²­·¼»®»¼ ¬± ¸¿ª·²¹ ¸±«­·²¹ ¬¸¿¬ ·­ ¿¬¬¿·²¿¾´»ô ²±¬ Ý±­¬ Þ«®¼»²»¼?ò ײ Ì¿¾´» íòíòíô ¸±«­»¸±´¼­ ¬¸¿¬ ©»®» ½±²­·¼»®»¼ Ý±­¬ Þ«®¼»²»¼? ·²½´«¼» éôêîè ®»²¬»® ¸±«­»¸±´¼­ øìïû÷ °¿§·²¹ ±ª»® íðû ±º ¬¸»·® ·²½±³» ¿²¼ íôïîï ®»²¬»® ¸±«­»¸±´¼­ øïêòçû÷ °¿§·²¹ ±ª»® ëðû ±º ¬¸»·® ·²½±³» ±² ¸±«­·²¹ò ̸»®» ©»®» êôëðï ±©²»® ¸±«­»¸±´¼­ øîîû÷ °¿§·²¹ ±ª»® íðû ¿²¼ îôîíç ±©²»® ¸±«­»¸±´¼­ øéû÷ °¿§·²¹ ±ª»® ëðû º±® ¸±«­·²¹ò ײ ­«³³¿®§ô ³±®» ¬¸¿² ±²»ó¯«¿®¬»® ±º ¿´´ ¸±«­»¸±´¼­ ·² ¬¸» Ý·¬§ ±º Ý´»¿®©¿¬»® øîçû÷ ¿®» ´·ª·²¹ ·² ¸±«­»¸±´¼­ ¬¸¿¬ ¿®» ½±²­·¼»®»¼ »½±²±³·½¿´´§ «²¿¬¬¿·²¿¾´»ô ±® Ý±­¬ Þ«®¼»²»¼? ·² »¨½»­­ ±º íðûò ß½½±®¼·²¹ ¬± ¬¸» ˲·ª»®­·¬§ ±º Ú´±®·¼¿?­ ͽ¸·³¾»®¹ Ý»²¬»® º±® ߺº±®¼¿¾´» ر«­·²¹ ¿²¼ ¬¸» Ú´±®·¼¿ ر«­·²¹ Ü¿¬¿ Ý´»¿®·²¹¸±«­»ô ¬¸» ØËÜ Ú¿·® Ó¿®µ»¬ 벬 º±® з²»´´¿­ ݱ«²¬§ ·² îððë ·­ üèðë º±® ¿ ¬©±ó¾»¼®±±³ ¿²¼ üïôðíé º±® ¿ ¬¸®»»ó ¾»¼®±±³ ¿°¿®¬³»²¬ò Þ¿­»¼ ±² ¼¿¬¿ º®±³ ¬¸» Þ¿§ ß®»¿ ß°¿®¬³»²¬ ß­­±½·¿¬·±²ô ¬¸» ØËÜ Ú¿·® Ó¿®µ»¬ 벬 ·­ ­·³·´¿® ¬± ¿ª»®¿¹» ®»²¬­ ·² Ý´»¿®©¿¬»® øüèíí º±® ¿ ̸·­ ³»¿²­ ¬¸¿¬ ¿² ¬©±ó¾»¼®±±³ ¿²¼ üçè𠺱® ¿ ¬¸®»»ó¾»¼®±±³ ¿°¿®¬³»²¬÷ò î »³°´±§»» ·² Ý´»¿®©¿¬»® »¿®²·²¹ ³·²·³«³ ©¿¹» ±º üëòïë °»® ¸±«® ³«­¬ ©±®µ ³±®» ¬¸¿² ïí𠸱«®­ °»® ©»»µ ¬± ¿ºº±®¼ ¿ ¬©±ó¾»¼®±±³ ¿°¿®¬³»²¬ ¿¬ Ú¿·® Ó¿®µ»¬ 벬ò? ̸·­ ¼§²¿³·½ ±º ¸±«­·²¹ ¿ºº±®¼¿¾·´·¬§ ¸¿¼ ¿ ³±®» ¼®¿­¬·½ »ºº»½¬ ±² ¸±³» ª¿´«»­ò ß½½±®¼·²¹ ¬± ¬¸» з²»´´¿­ λ¿´¬±® ß­­±½·¿¬·±²ô ¬¸» ¿ª»®¿¹» ­¿´»­ °®·½» º±® ¿´´ ®»­·¼»²¬·¿´ ­¿´»­ ©·¬¸·² ¬¸» Ý·¬§ ±º Ý´»¿®©¿¬»® ø·²½´«¼·²¹ ­·²¹´»óº¿³·´§ ¸±³»­ô ½±²¼±³·²·«³­ô ¬±©² ¸±³»­ô ª·´´¿­ô »¬½ò÷ ¸¿­ ²»¿®´§ ¼±«¾´»¼ º®±³ îðð𠬱 îððëò øÍ»» ݸ¿®¬ íòíòì ¿²¼ Ì¿¾´» íòíòì÷ Data provided by the Bay Area Apartment Association as September 30, 2005. Average occupancy rate of rent units was 97% 2th ͱ«®½»æ з²»´´¿­ λ¿´¬±® ß­­±½·¿¬·±²ô îðððóîððëò ײ½´«¼»­ ­·²¹´» º¿³·´§ ¸±³»­ô ½±²¼±­ô ¬±©² ¸±³»­ô ª·´´¿­ Average Residential Change from Year SalePrevious Year 2000$135,872 N/A 2001$141,290 $5,418 2002$165,858 $24,568 2003$186,698 $20,840 2004$220,272 $33,574 2005$270,288 $50,016 ͱ«®½»æ з²»´´¿­ λ¿´¬±® ß­­±½·¿¬·±²ô îðððóîððëò ײ îðððô ¬¸» ¿ª»®¿¹» ­¿´»­ °®·½» ©¿­ üïíëôèéî ¿²¼ ·²½®»¿­»¼ ¬± üîéðôîèè ·² îððëò ̸¿¬ »¯«¿¬»­ ¬± ¿² ¿ª»®¿¹» ·²½®»¿­» ±º ±ª»® ïíû °»® §»¿® ·² ­¿´»­ °®·½»ò ̸» Þ¿¾§ Þ±±³»®? ¹»²»®¿¬·±²ô ¿­ ·¬ »²¬»®­ ®»¬·®»³»²¬ô ·­ ¿¹¹®»­­·ª»´§ ¾«§·²¹ ±® ¾«·´¼·²¹ ¼®»¿³? ¸±³»­ ·² ª¿½¿¬·±² ¼»­¬·²¿¬·±²­ô ­«½¸ ¿­ ¬¸» Ý·¬§ ±º Ý´»¿®©¿¬»®ò ײ ¿¼¼·¬·±²ô ¬¸»§ ¿®» ·²ª»­¬·²¹ ¬¸»·® ®»­±«®½»­ ·² ­»½±²¼ ±® ¬¸·®¼ ¸±³»­ò Ü«» ¬± ¬¸·­ ¼§²¿³·½ ±º ­«°°´§ ¿²¼ ¼»³¿²¼ô ¬¸» ¸±«­·²¹ ³¿®µ»¬ ¸¿­ ·²º´¿¬»¼ ¸±³» ª¿´«»­ ¬¸¿¬ ®»¼«½» ¬¸» ±°°±®¬«²·¬·»­ º±® ¿¬¬¿·²¿¾·´·¬§ º±® ±¬¸»®­ ©·¬¸ º»©»® ®»­±«®½»­ò ̸·­ ¼§²¿³·½ ±º ·²º´¿¬»¼ ¸±³» ª¿´«»­ ·³°´·»­ ¬¸¿¬ ¬¸»®» ³¿§ ¾» ¿ ¸·¹¸»® 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Persons 49,00024,50039,15058,800 4 Persons 54,40027,20043,50065,280 5 Persons 58,80029,40047,00070,560 6 Persons 63,10031,55050,45075,720 7 Persons 67,50033,75053,95081,000 8 Persons 71,80035,75057,40086,160 ͱ«®½»æ Ý·¬§ ±º Ý´»¿®©¿¬»®ò Û½±²±³·½ Ü»ª»´±°³»²¬ ¿²¼ ر«­·²¹ Ü»°¿®¬³»²¬ô îððê ̸» º±´´±©·²¹ °®±ª·¼»­ ¿ ¾®·»º ±ª»®ª·»© ±º ½«®®»²¬ ¸±«­·²¹ °®±¹®¿³­ ¿ª¿·´¿¾´» ¬¸®±«¹¸ ¬¸» Ý·¬§?­ Û½±²±³·½ Ü»ª»´±°³»²¬ ¿²¼ ر«­·²¹ Ü»°¿®¬³»²¬æ ò ̸» ½±«®­»­ °®±ª·¼» °®»ó°«®½¸¿­» ¿²¼ °±­¬ó°«®½¸¿­» ¸±³»±©²»®­¸·° ½±«²­»´·²¹ô »¼«½¿¬·±²ô ¹«·¼¿²½»ô ¿²¼ ­«°°±®¬ ±² ¿² ·²¼·ª·¼«¿´ ¾¿­·­ ¬± Ý´»¿®©¿¬»® ®»­·¼»²¬­ ©·¬¸ ¬¸» ¹±¿´ ±º ±©²·²¹ ¬¸»·® ±©² ¸±³»ò ̸»­» ½±«®­»­ ¿®» ±ºº»®»¼ ·² ½±±®¼·²¿¬·±² ©·¬¸ ²±²ó°®±º·¬ ±®¹¿²·¦¿¬·±²­ ¿°°®±ª»¼ ¾§ ØËÜ ¿­ ½±«²­»´·²¹ ¿¹»²½·»­ ­«½¸ ¿­ ¬¸» Ì¿³°¿ Þ¿§ ݱ³³«²·¬§ Ü»ª»´±°³»²¬ ݱ®°±®¿¬·±² ¿²¼ ¬¸» ݱ³³«²·¬§ Í»®ª·½» Ú±«²¼¿¬·±²ò ̸» Ý·¬§ ±º Ý´»¿®©¿¬»®ô ¬¸®±«¹¸ ·¬­ ¿°°®±ª»¼ ²±²ó°®±º·¬ ¸±«­·²¹ ¿¹»²½·»­ô °®±ª·¼»­ ¼±©² °¿§³»²¬ ¿²¼ ½´±­·²¹ ½±­¬ ¿­­·­¬¿²½» ¬± ·²½±³» »´·¹·¾´» ¸±«­»¸±´¼­ ©¸± ³»»¬ ¬¸» °®±¹®¿³ 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